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SAC | Soluções Administrativas Condominiais

Diferenciais

A SAC ADMINISTRADORA é a única empresa no mercado da região do interior de São Paulo, e uma das únicas no Brasil que presta serviços diferenciados aos Síndicos e moradores de Condomínio.

Todas as rotinas da empresa são padronizadas, de forma que todos os serviços prestados são organizados, registrados, auditados e legalizados. Todo procedimento é formalizado e autorizado pelo Síndico que muitas vezes tem outros afazeres de sua vida pessoal e não tem o preparo ou conhecimento das muitas leis em vigor que regem o Condomínio, e por isso precisa de informações ATUALIZADAS e um acompanhamento diário, para que sinta segurança para tomar decisões importantes.

Mas nossa preocupação foi além dos serviços que prestamos ao Síndico, pensamos na Incorporadora que muitas vezes se prejudica com os trâmites da formação jurídica do empreendimento, com os procedimentos da entrega do Condomínio e a forma com que a Administradora faz essa transição, e por isso auxiliamos na transição do Empreendimento, treinando o novo Corpo de Moradores que fará a gstão do Condomínio, fazemos todo o aparelhamento do Condomínio comprando o "enxolval" com planejamento financeiro, de forma que o início do empreedimento não gere prejuízos financeiros para os novos moradores.

Pensamos também nos Proprietários que muitas vezes ficam reféns aos aumentos da taxa condominial, rateios extras e muitas vezes não sabem como está a situação financeira atual do Condomínio, como vem sendo gerido, e inclusive, se sua unidade está ou não adimplente.

Por isso nos tornamos "aliados" do Condomínio na condução dos diversos assuntos e prezamos por uma Gestão Moderna e Atual, aliando a Internet e soluções tecnológicas em nossos trabalhos, gerando, com isso, rapidez nos resultados, economia de tempo e maior facilidades para o Corpo Diretivo e os moradores, e por isso, nos denominamos SAC - Soluções Administrativas Condominiais.

Nossos Diferenciais SÃO EXCLUSIVOS NO MERCADO e podem ser prestados em conjunto ou separadamente com a Assessoria mensal, sempre de acordo com as necessidades apresentadas por cada Condomínio e visando, sempre e acima de tudo, o equilíbrio econômico-financeiro e a legalização de nossos Clientes.

 

1.	Reestruturação e Recuperação do Condomínio

1. Reestruturação e Recuperação do Condomínio

Por vezes, é detectada a necessidade de reestruturar algum procedimento na área Contábil, Fiscal, Jurídica, Administrativa, Legal, Trabalhista ou mesmo, de cunho operacional (dia-a-dia) do Condomínio. Por outras, a situação de modo geral é tão delicada, que além de uma Auditoria, é necessária uma mudança mais profunda e generalizada na forma de gestão administrativa - ou até a reformulação total na forma de gestão!

A SAC ADMINISTRADORA sugere e acompanha a realização desses ajustes, dando todo o apoio necessário durante todo esse processo de reestruturação, para que aconteça de forma organizada, equilibrada, sem alterar a rotina do Condomínio.

Entre em contato e saiba mais sobre os benefícios que esse serviço pode trazer ao seu Condomínio, bem como a forma de realização desse trabalho.


2.	Implantação de Condomínios - junto a Incorporadora

2. Implantação de Condomínios - junto a Incorporadora

 

 

 

 

 


3.	Gestão Compartilhada

3. Gestão Compartilhada

Além dos serviços mensais - os quais consideramos BÁSICOS - a SAC ADMINISTRADORA pode colocar à disposição do Condomínio  uma "gestão administrativa" mais completa afim de oferecer um assessoramento mais completo em algumas rotinas próprias do Síndico:

 


4.	Gerente Condominial

4. Gerente Condominial

Por vezes o Síndico não tem o tempo e a disponibilidade necessários para gerir todos os assuntos “braçais” que surgem, seja em razão de sua vida corrida ou pelo acúmulo de funções, e como todo administrador, necessita de um apoio, um “braço direito” que o auxilie na resolução de todos esses assuntos.

Pensando nessa necessidade, a SAC ADMINSTRADORA disponibiliza aos Síndicos um Gerente de Condomínios, uma pessoa altamente qualificada, com conhecimentos técnicos e burocráticos necessários para atuar de forma específica e aprofundada dentro do Condomínio.

As decisões são tomadas pelo Síndico, responsável pelo Condomínio ou por um grupo de moradores acompanhados sempre pelo Gerente, o qual exerce suas funções sempre dentro das previsões de disponibilidade física e dedicação técnica, as quais são previstas em contrato e de acordo com as atividades de cada Condomínio.

Tais serviços podem ou não serem prestados em conjunto com a Assessoria mensasl, o que, em caso positivo, pode gerar maior agilidade e confiabilidade por conta do Síndico, em ter todas as informações centradas em uma única prestadora de serviços, livrando os moradores e os Síndicos dos trabalhos diários que acabam sobrecarregando o dia-a-dia de quem já tem uma vida com compromissos pessoais.

Além de aumentar a qualidade da GEstão Interna que se torna profissionalizada, o custo é bem acessível e muitas vezes possível aos Condomínios que querem manter a gestão com os moradores ao invés de contratar um Síndico Profissional.

Cabe ao Gestor cuidar do bom desenvolvimento dos trabalhos diários, tais como:

 


5.	Síndico Profissional - Parceria Instituto Pró-Síndico

5. Síndico Profissional - Parceria Instituto Pró-Síndico

A SAC ADMINISTRADORA prima pela Profissionalização da Gestão do Condomínio, de forma que os assuntos sejam sempre tratados com seriedade e visando a legalização do Condomínio.

Pensando nisso, fizemos uma Parceria com empresas sérias no mercado, também comprometidas em aumentar a qualidade da gestão dos condomínios e que aloca em nossos Clientes, quando assim requerido em Assembléia, a alocação de um Sìndico Profissional, preparado para ser responsável pelo bem estar dos condôminos, pela eficiência dos serviços prestados por terceirizadas, pela segurança e manutenção geral e também pela tomada de decisões do dia-a-dia, conforme as deliberações aprovadas em Assembléia.

Vantagens na terceirização do Síndico:

Entre em contato para que possamos direcionar a necessidade de seu Condomínio aos melhores profissionais do mercado nacional!


6.	Auditoria

6. Auditoria

A Auditoria Investigativa é feita em casos mais delicados, onde se faz uma análise contábil, financeira, legal, trabalhista e administrativa do Condomínio e em geral durante um determinado espaço de tempo, visando apontar possíveis irregularidades e Soluções para saná-las. Esse trabalho é feito em conjunto com empresa especializada e coordenada pela SAC ADMINISTRADORA.

A Auditoria Preventiva é realizada com regularidade, mensalmente ou trimestralmente, auxiliando o controle regular da gestão financeira. A análise é feita pasta a pasta e tem como finalidade dar subsídios para que o Conselho e o Síndico aprovem as contas do Condomínio com maior segurança, o que proporciona maior transparência da gestão para os moradores. Não faz parte desse trabalho a análise da autenticidade dos documentos fiscais e financeiros apresentados.

Trabalhamos aliados a confiáveis profissionais da área contábil nos assesssorando na composição de relatórios e pesquisas.


7. Cursos e Palestras

7. Cursos e Palestras

Como uma das Missões da SAC ADMINISTRADORA é contribuir para elevar o nível de profissionalismo e qualidade da gestão condominial, buscamos o constante aperfeiçoamento de Síndicos, Corpo Diretivo e Colaboradores, oferecendo e patrocinando periodicamente Palestras e Cursos voltados especialmente para o ramo de Condominíos.

Estamos trazendo ao mercado da regisão o INSTITUTO PRO-SINDICO, uma Instituição séria e comprometida nas causas dos Síndicos e dos Condomínios de todo o território nacional. Temos uma parceria séria e que só vai trazer benefícios INÉDITOS aos nossos Sindicos e todas as demais pessoas envolvidas na vida condominial.


8. Seguro Incêndio Conteúdo - EXCLUSIVIDADE DA SAC

8. Seguro Incêndio Conteúdo - EXCLUSIVIDADE DA SAC

Pensando na tranquilidade, economia e comodidade de nossos clientes a SAC - SOLUÇÕES ADMINISTRATIVAS CONDOMINIAIS, em parceria com a MARÍTIMA SEGUROS e a PRÓ-SÍNDICO está lançando COM EXCLUVIDADE NA REGIÃO DE SOROCABA o produto Incêndio Conteúdo, voltado exclusivamente para os condôminos e locatários de imóveis por nós administrados.

É um seguro para dentro das Unidades!

"SEGURO CONTEÚDO" É O SEGURO QUE COBRE DANOS NOS EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS, MÓVEIS, UTENSÍLIOS E BENS EM GERAL, NO CASO DE INCÊNDIO, QUEDA DE RAIOS E EXPLOSÃO".

Esse seguro aumenta a Adimplência pois o não pagamento pelo Condômino da taxa condominial na data de vencimento pode vir a suspender a vigência do seguro, e melhora a segurança no Condomínio, já que atendimentos de ENCANADOR, ELETRICISTA E CHAVEIRO 24 horas passarão a ser feitos pela Seguradora, restringindo a entrada de prestadores de serviços em seu Condomínio.

Entre em contato e saiba mais. Esse é um produto EXCLUSIVO DA SAC ADMINISTRADORA!

 


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